[摘要]16日，中央电视台节目《城市1对1》，刊播了《中国汕头·以色列海法——滨海明珠》节目，向海内外推介展示汕头这座城市的良好形象和内在魅力。汕头上了央视，不仅是因为创文成果突出、市容市貌大变化，更是因为它是一座高端产业齐聚的价值洼地。11街区（金环片区）作为曾经的中心商圈、以及未来两大主中心之一，如同一块“磁铁”般吸引着一批高端产业在此落地，这个崭新的粤东商务区如今雏形已现。交通价值：“云轨”首期试验线在此启建比亚迪跨座式单轨产业项目近期正式签约落户汕头，按照市委市政府规划，汕头市轨道交通采用的是跨坐式单轨，利用比亚迪在濠江投资生产的跨坐式单轨列车，而作为首期试验线的就是汕头火车站——金环站（汕头万象城）。 重点来了！根据统计局消息，比亚迪项目在汕建成投产后，预计3年内产值可以达到约100亿元。这代表着什么，可是相当于濠江区2015年的工业总产值！ 产业价值：商业综合体集聚效应，一大批城市地标涌现，并将在未来对汕头交通、民生、产业等各个领域产生影响。苏宁广场作为首个建成项目，苏宁广场成为区域最瞩目的商业体之一。14.6万平的苏宁广场占据城央核心商圈，坐拥汕头8万平时尚购物中心；由2栋南、北塔楼组成，1-7层为购物中心，8-23层为SOHO小型办公及写字楼，地下负1-3楼为停车场，共提供近千个停车位。项目由美国MG2、中国建筑三局、苏宁置业等全球顶级企业共同铸造，是汇集生活、商务、购物、社交、娱乐、投资一体的商业综合体。 ▲苏宁广场苏宁广场57-217㎡智能SOHO，120-1500㎡商务办公，以综合商业+甲级办公傲视粤东，共享资产升值；未来轻轨1、2号线运营将带来升值空间；苏宁广场写字楼现已全面开放招租，最后50席稀量珍藏单位9折团购中。华润万象城作为广东省第二座万象城——汕头万象城规划建筑面积达17.6万平方米，其核心设计理念是将汕头的历史传统、文化底蕴与前沿的商业思想融为一体，塑造一个既有地方特色又有强烈现代气息的城市综合体。汕头华润万象城除包含奢侈品 旗舰店及高档商铺外，还将打造六大商业亮点，包括国际品牌旗舰、国际化妆品体验、竞技级真冰场、高端儿童娱教王国、跨界运动体验、文化艺术书店等，涵盖300多家店铺，10余家主力店、半主力店。此外，万象城在粤东市场将规划七大创新主题，分别为璀璨生活、国际时尚、名媛风尚、雅致潮前、童趣拾物、文创前沿及美食荟萃，将为粤东消费者带来全新的购物体验。 ▲华润万象城 ▲项目现状华润万象城占地面积逾8万平，总建筑面积66万平，项目投资总额达60亿元，今年累计将完成投资约25亿元。该项目将建成以“万象城”购物中心为核心，包含高端写字楼群“华润大厦”、时尚都市住宅“幸福里”、SOHO精品系列和街区商业的城市综合体新地标，总体将于2018年落成。目前，华润“幸福里”部分已获预售，“华润大厦”及万象街用地旧建筑正在拆除中。百脑汇·长平一品“百脑汇·长平一品”将打造成为以群光汇购物中心为核心，包含高端57-1600㎡写字楼群、57-114㎡SOHO式公寓、地下购物超市等多种业态的城市综合体。项目聘请英国Benoy建筑设计公司负责设计，4.2米层高的内部空间，内墙隔断较少，可自行决定内装风格和布局。外墙采用双层中空LOW-E玻璃帷幕，节能隔热、有效阻挡紫外线。 ▲百脑汇·长平一品 ▲项目实景项目总用地面积2.6万多平方米，建筑面积约15.7万平方米，包括1幢高层办公楼、1幢公寓及3层地下室。涵盖57㎡、66㎡两个户型，每层为8梯28户，预计2017年4月底交房。华银商业综合体银都国际以创新的N-box商业登临汕头，打造城市新锐的百变魔方生活。四大主题商业包括金融服务平台、社交休闲会馆、跨境电商平台及海外教育平台，以私密型管理运营的模式，形成特别的“会馆式”商务空间；奢品旗舰商业街，三层地下智控停车库；40-70㎡精装公寓，可实现家政代管服务。 ▲银都国际 ▲项目实景项目规划建设2栋27-29层的综合楼，其中1-6层为商铺，7-29层为服务型公寓，涵盖40㎡一房一厅、70㎡二房一厅精装产品，每层5梯20户，设3层地下停车库。目前，项目用地已平整完毕，预计11月份动工，工期三年。这里，汇聚了4个高端的商业综合体项目、3家五星级酒店、林百欣国际会展中心、汕头图书馆、以及3个免费市民广场等公共配套设施，未来庞大的人流、物流与商机的集聚地，共同将这一地段推到潮汕地区最繁忙的十字路口之上，区域的价值面貌已悄然呈现。